Leistung
BaugrubenPlanungSchlüsselfertigbau

Nutzung
Büro & Verwaltung

Bauherr/Auftraggeber
Sechsundvierzigste Verwaltungsgesellschaft DWI Grundbesitz mbH

Architekt
Eike Becker

Baubeginn
2017

Fertigstellung
2020

BGF
17.400 qm

BRI
62.201 cbm

Das vom Architekturbüro Eike Becker geplante Bürohochaus Spreeturm steht mit seinen 20 Geschossen auf 70 Metern Höhe im Berliner Ortsteil Friedrichshain.

Das Gelände, auf dem der Spreeturm steht, ist Teil eines sich rasch entwickelnden Büro- und Dienstleistungs-Standortes, entlang der Spree vom Ostbahnhof über die Mercedes Benz Arena bis hin zum Osthafen. Das Baugrundstück befindet damit in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Gebäude des ehemaligen und historischen Postbahnhofes. 

Auf dem Grundstück entsteht ein 20 geschossiges Gebäude mit einer maximalen Traufhöhe von 74,00 m und einem Untergeschoss mit Tiefgarage. Das Gebäude hat im Inneren einen Erschließungskern mit einem Sicherheitstreppenhaus und zwei Personenaufzügen. Das Hochhaus hat 1 Erdgeschoss, 19 Obergeschosse und 1 Technikgeschoss als Staffelgeschoss. Das Gebäude wird 1-geschossig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage, Technikräumen und allgemeinen Lagerräumen auch Nebenräume für die Gastronomieflächen im Erdgeschoss. Die entstehenden Räumlichkeiten mit Spreeblick sorgen für eine lichtdurchflutete und repräsentative Arbeitsumgebung, durch den quadratischen Grundriss mit den zentralen Erschließungskern lassen sich flexible Büros unterschiedlicher Größe realisieren.

Das Gebäude wird geplant und errichtet nach dem Zertifizierungssystem LEED (Leadership in Energy and Environment Design). Es definiert eine Reihe von Standards für umweltfreundliches, ressourcenschonendes und nachhaltiges Bauen. Das Gebäude ‚Spreeturm Berlin‘ soll den Standard Gold erreichen.

Leistung ZECH Hochbau

Die Baumaßnahme inklusive der Außenanlagen wird als schlüsselfertige Gesamtmaßnahme durch die ZECH Hochbau errichtet. In unserem Leistungsumfang sind das Freimachen des Grundstückes, die Erstellung der Baugrube, die Rohbauarbeiten, Grundausbau der Mieteinheiten, die Außenanlagen, sowie Ausführungsplanungsleistungen enthalten.