Im attraktiven innerstädtischen Bürostandort Media-Spree entsteht bis 2023 ein Büroneubau mit 12.900 Quadratmetern Gesamtmietfläche. Am 03.03.2021 wurde der Grundstein für das achtgeschossige Gebäude gelegt.

Am 03. März hat die BAM Deutschland AG, zusammen mit der Warburg-HIH Invest Real Estate und der HIH Projektentwicklung, den Grundstein für die Firmenzentrale des Online Händlers Zalando gelegt. Das Gebäude am Mercedes-Benz-Platz wird den bereits bestehenden Headquarter Campus X und O komplettieren.

Jens Nietner, Geschäftsführer der HIH Real Estate, zelebrierte gemeinsam mit Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest, und Klaus Richter, Geschäftsführer der BAM für das Bauvorhaben, Corona-konform den Festakt auf der Baustelle.

Das BHQ Z in Berlin Media-Spree hat eine Gesamtmietfläche von 12.900 Quadratmetern. Vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss wird das Haus öffentlich zugänglich sein. Ausstellungsflächen, Showroom- und Pop-Up-Geschäftsflächen sind dort ebenso geplant wie ein Café. Die Tiefgarage bietet 28 PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen und 160 Fahrradstellplätze. Das gesamte Bürogebäude wird mit grünem Strom betrieben. Zudem hat die Projektentwicklung bereits ein Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold erhalten. Nach der geplanten Fertigstellung im Jahr 2023 ist die Immobilie langfristig an Zalando vermietet.

Klaus Richter, Mitglied der Geschäftsleitung der BAM Deutschland AG, ist stolz auf das Projekt und freut sich auf die Umsetzung: „Wir freuen uns, auf einem der letzten verfügbaren Baufelder des Berliner Teilmarktes Media-Spree ein solch prestigeträchtiges Bürogebäude errichten zu können. Die Architektur des Gebäudes wird durch Elemente wie minimalistische Glasfassaden, Betonsäulen oder schlichte Holztreppen die Offenheit und Kreativität von Berlin widerspiegeln.“

Jens Nietner, Geschäftsführer der HIH Real Estate, betont besonders die modernen Arbeitsbedingungen des Gebäudes: „Wir entwickeln im Herzen Berlins für eines der dynamischsten Unternehmen Deutschlands eine moderne und nachhaltige Büroimmobilie, die die Anforderungen der künftigen neuen Arbeitswelt bereits vorwegnimmt. Die Mitarbeiter*innen von Zalando werden offene Arbeitsbereiche, Gebetsräume, Eltern-Kind-Zimmer und Ruhezonen nutzen können. Zudem wird es eine Dachterrasse geben“.

Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest, erläutert: „Zalando hatte im Rahmen eines Bieterverfahrens das Projekt an die Warburg-HIH Invest veräußert. Ausschlaggebend für Zalando war, dass wir alle Leistungen aus einer Hand anbieten können. Wir entwickeln mit der Expertise der HIH Projektentwicklung den Neubau und kümmern uns im Anschluss um das Asset Management des langfristig ausgerichteten Individualfonds, in den wir das Headquarter einbringen werden. Auf diese Weise konnten wir das attraktive Bürogebäude mit dem bonitätsstarken und standorttreuen Mieter frühzeitig für unseren Investor sichern.“

Auch Raimund Paetzmann, Vice President Corporate Real Estate der Zalando SE, hebt die Möglichkeiten, die das neue Gebäude für die Zusammenarbeit bietet, hervor: „Das Büro bleibt für uns auch in der Zukunft ein wichtiger Ort der kreativen Begegnung. Mit der Erweiterung unseres Campus-Areals durch das BHQ-Z und dem bereits im Bau befindlichen Stream, möchten wir dafür ein Umfeld schaffen – eine kollaborative Arbeitswelt, in der Mitarbeiter*innen, Partner*innen und Kund*innen mit unterschiedlichen Hintergründen voneinander lernen und zusammenarbeiten können.”

© Bild Wolfgang Reiher: (v.l) Jens Nietner, Hans-Joachim Lehmann und Klaus Richter.